2005〜2015年築, 専有面積31.93㎡〜51.93㎡の平均販売価格
東京都
162.3万円/㎡
前年比+13.7%
文京区
138.3万円/㎡
前年比-2.9%
イニシアイオ文京仲坂
東京都文京区湯島三丁目
東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩3分
2010年築 / 14階建 / 51戸 / RC造
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2階 / 41.93㎡の場合
相場
5,722万円
136.5万円/㎡
3,837
5,094
6,351
7,608
AI査定結果
推定相場価格
5,722万円
136.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,094万円〜6,351万円
121.5万円/㎡〜151.5万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月6日
イニシアイオ文京仲坂
5,880万円（140.2万円/㎡）/ 2階 / 41.93㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は133.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/22 | 5,880万円 | 140.2万円 | 2階 | 41.93㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/19 | 5,880万円 | 140.2万円 | 2階 | 41.93㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/07/18 | 5,880万円 | 140.2万円 | 1階 | 41.93㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 5,780万円 | 137.8万円 | 5階 | 41.93㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 5,980万円 | 142.6万円 | 5階 | 41.93㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 3,990万円 | 116.4万円 | 9階 | 34.27㎡ | 1LDK | - |
| 2024/03/26 | 4,090万円 | 119.3万円 | 9階 | 34.27㎡ | 1LDK | - |
| 2024/02/15 | 7,980万円 | 152.7万円 | 10階 | 52.25㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/01/22 | 8,280万円 | 158.5万円 | 10階 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/04/10 | 6,990万円 | 141.7万円 | 8階 | 49.32㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/03/31 | 7,090万円 | 143.8万円 | 8階 | 49.32㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/02/07 | 4,150万円 | 121.1万円 | 4階 | 34.27㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/02/05 | 7,280万円 | 139.3万円 | 8階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/04 | 7,280万円 | 139.3万円 | 8階 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/01/27 | 7,180万円 | 145.6万円 | 8階 | 49.32㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/11/27 | 7,580万円 | 145.1万円 | 8階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/12 | 7,580万円 | 145.1万円 | 8階 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2022/09/04 | 6,480万円 | 131.4万円 | 8階 | 49.32㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/08/08 | 6,680万円 | 135.4万円 | 8階 | 49.32㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/08/01 | 6,980万円 | 141.5万円 | 8階 | 49.32㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/01/06 | 7,480万円 | 143.2万円 | 9階 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2021/07/10 | 6,780万円 | 129.8万円 | 9階 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2021/06/24 | 6,980万円 | 133.6万円 | 9階 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2021/05/24 | 5,980万円 | 114.4万円 | 9階 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2021/02/08 | 3,780万円 | 110.3万円 | 6階 | 34.27㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/02/05 | 3,800万円 | 110.9万円 | 7階 | 34.27㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/01/22 | 3,990万円 | 116.4万円 | 13階 | 34.27㎡ | 1R | 北西 |
| 2020/07/13 | 3,880万円 | 113.2万円 | 11階 | 34.27㎡ | 1LDK | - |
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/22 | イニシアイオ文京仲坂 文京区湯島三丁目 | 湯島駅3分 | 5,880万円 | 140.2万円 | 41.93㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/29 | イニシアイオ湯島三組坂上 文京区湯島二丁目 | 湯島駅5分 | 5,480万円 | 134.5万円 | 40.75㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/23 | フェルクルールプレスト文京湯島 文京区湯島三丁目 | 湯島駅1分 | 7,980万円 | 158.1万円 | 50.49㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | - | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/13 | セジョリ御茶ノ水2 文京区湯島二丁目 | 湯島駅4分 | 4,680万円 | 115.0万円 | 40.71㎡ | 1Kバストイレ別 | 9階 / 12階建 | - | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/21 | レガロ本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 7,280万円 | 168.9万円 | 43.09㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 北東 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/29 | クオリア御茶ノ水パークフロント 文京区湯島一丁目 | 御茶ノ水駅5分 | 8,480万円 | 190.7万円 | 44.47㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 72戸 | RC |
| 2021/06/28 | ヴィーダ文京本郷 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 5,200万円 | 106.1万円 | 49㎡ | 1DK | 12階 / 14階建 | 北 | 2009年 | 36戸 | SRC |
| 2022/04/25 | Astandard本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 4,880万円 | 112.7万円 | 43.3㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 北東 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/28 | ガーラ・レジデンス本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 5,280万円 | 117.6万円 | 44.91㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/14 | クラッシィハウス本郷コンフォルテ 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 8,000万円 | 186.6万円 | 42.88㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/28 | CONOE本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 6,650万円 | 149.8万円 | 44.38㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 北 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/14 | コノエ本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 4,480万円 | 140.7万円 | 31.84㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/15 | パークハウス本郷三丁目アーバンス 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 8,990万円 | 172.8万円 | 52.04㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2023/07/24 | パークハウス本郷3丁目アーバンス 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅2分 | 8,990万円 | 172.8万円 | 52.04㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | - | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2023/07/08 | プラウドタワー本郷東大前 文京区本郷五丁目 | 本郷三丁目駅2分 | 7,480万円 | 154.2万円 | 48.52㎡ | 1LDK | 5階 / 19階建 | 西 | 2010年 | 72戸 | RC |
| 2023/04/11 | パークリュクス本郷 文京区本郷二丁目 | 本郷三丁目駅2分 | 5,990万円 | 148.7万円 | 40.27㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2022/01/24 | ザ・サンメゾン文京本郷エルド 文京区本郷四丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 5,980万円 | 140.7万円 | 42.5㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 61戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.7%上昇、文京区では2.9%下落しています。
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1982年築 / 14階建 / 57戸 / SRC造